Tin tức

Kinh nghiệm “săn đất nền” ở phân khúc dưới 1 tỷ đồng

Với số chỉ dưới 1 tỷ đồng, không ít nhà đầu tư đã "thắng đậm" khi săn đất nền vùng ven cùng những tuyệt chiêu vô cùng hiệu quả.

Các thành phố vệ tinh ven TP.HCM đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Về vùng ven săn đất nền sạch

Giá nhà đất TP. HCM cùng các khu vực lân cận tăng cao thời gian qua khiến việc đầu tư bất động sản trở nên khó khăn hơn. Thực tế, căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng đã biến mất trên thị trường. Chính vì vậy, những nhà đầu nhỏ có khoản tích lũy dưới 1 tỷ đồng đang có xu hướng đổ về vùng ven thời gian gần đây. Đặc biệt, đầu tư bất động sản pháp lý hoàn chỉnh ở các thành phố trực thuộc tỉnh với tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng hoàn thiện đang là lựa chọn hàng đầu.

Không khó hiểu khi nhiều nhà đầu tư chọn mua đất nền các vùng ven thành phố. Trước tiên, giá bán ở những khu vực lân cận TP. HCM còn khá mềm. Điều này giúp người mua tránh được cảnh “ôm nợ” nếu chọn BĐS gần trung tâm. Thêm vào đó, mua đất vùng ven ở các thành phố mới nổi sau khi hoàn thiện về hạ tầng giúp đón đầu cơ hội tăng giá.

Dịch chuyển về vùng ven đang là xu hướng của tương lai. Với tốc độ phát triển đô thị cùng sức bật hạ tầng hiện nay, nhà phố đặc biệt là đất nền vùng ven được nhiều nhà đầu tư săn đón. Để đạt hiệu quả cao, các chuyên gia BĐS nhận định, điều quan trọng là phải chọn được dự án có vị trí đắc địa, quy hoạch tốt về hạ tầng. Đồng thời giá đất phải còn nhiều tiềm năng tăng giá so với các khu vực khác.

Đầu tư đất nền nào chỉ với 700 triệu đồng?

Từ những lý do đó, các khu vực lân cận TP. HCM đang trở thành sự cân nhắc của nhiều nhà đầu tư trong đó nổi lên là TP. Đồng Xoài - Bình Phước. Đây là nơi quỹ đất sạch còn dồi dào và nhiều dư địa phát triển. Trong đó, có dự án Era Central Point tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Quý Đôn. Đây là cung đường duy nhất kết nối Bình Phước đến Đồng Nai. Tuyến đường đắt giá này đang được giới đầu tư săn bởi mức giá vô cùng hấp dẫn. Trung bình 7,5 triệu/m2. Tức chỉ từ 750 triệu - 850 triệu sở hữu ngay 1 nền.

Dự án Era Central Point Bình Phước đã có sổ từng lô. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 30% - khoảng 240 triệu đã sở hữu ngay một lô đất pháp lý hoàn chỉnh. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, trong vòng 20 năm. Hỗ trợ hoàn toàn lãi suất suốt 6 tháng đầu. 9% cho 6 tháng tiếp theo. Với lợi thế về lãi suất vay, Era Central Point Đồng Xoài giúp nhà đầu tư tiết kiệm 42 triệu lãi ngân hàng trong 12 tháng. Và đây được xem là bài toán tối ưu hóa cho dòng tiền.

Dự án đã được hoàn thiện 90% hạ tầng.

Hệ thống đường nội khu rộng thoáng, đường điện nước, cống thoát nước chất lượng.

Giá Bất động sản Đồng Xoài tăng nhanh chóng

Không chỉ mức giá còn mềm, biên độ tăng giá của đất nền Đồng Xoài còn rất cao. So với mặt bằng chung của các tỉnh Đông Nam Bộ, giá đất Bình Phước đã chứng kiến tỷ suất lợi nhuận vượt trội. Cụ thể, trong 5 năm vừa qua, giá đất đường Phú Riềng Đỏ từ 18 - 20 triệu/m2 đã tăng lên 45 - 65 triệu/m2. Đường Lê Quý Đôn - nơi dự án Era Central Point tọa lạc tăng từ 6 - 10 triệu/m2 lên 18 - 30 triệu/m2. Thậm chí đường Nguyễn Huệ mới mở đã có giá 15 - 25 triệu/ m2. Thống kê cho thấy từ 2014 đến nay, giá đất các khu vực kể trên đã tăng 250 - 300%. Do vậy với mức đầu tư ban đầu bằng một số tiền khiêm tốn, nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận trong thời gian ngắn

Đồng Xoài còn được xem là một thành phố mới tập trung nhiều dự án giao thông trọng điểm. Thành phố  đang chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án BĐS. Cùng với đó là sự xuất hiện của Vingroup, Becamex IDC, FLC, … đầu tư những dự án triệu đô. Tất cả những yếu tố trên đã góp phần giúp Tp. Đồng Xoài trở thành thị trường đáng đầu tư nhất cuối năm 2019.

(Theo dantri.com.vn)

 

Bài viết khác

Giai đoạn khó khăn của nền kinh tế Việt Nam vừa trôi qua khi dịch Covid-19 đã được kiểm soát hoàn toàn. Thị trường trong nước nhanh chóng phục hồi với sự tăng tốc của các kênh đầu tư tài chính chứng khoán và bất động sản. Dù vậy, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có..

Chỉ đạo của Thủ tướng về việc không tụ tập đông người, đóng cửa các cơ sở kinh doanh không cần thiết để chống dịch Covid-19 được áp dụng từ 28/3 đến hết 15/4.

Nâng cấp cơ sở hạ tầng, tiện ích, mở rộng hệ thống giao thông kết nối, môi trường sống trong lành là điều kiện để thị trường bất động sản thành phố Bảo Lộc thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Đầu năm 2020, thế giới chao đảo bởi hệ lụy của đại dịch Covid-19: chứng khoán lao dốc, giá vàng thất thường, lãi ngân hàng sụt giảm… Trong khi đó, bất động sản vẫn tiếp tục là kênh đầu tư an toàn nhất.

Lo lắng khi để dòng tiền đứng yên khi lãi suất tiết kiệm hạ xuống, nhiều nhà đầu tư (NĐT) phân vân với các kênh đầu tư trong thời điểm dịch bệnh đang làm chao đảo nền kinh tế.

Sau dịch bệnh kết thúc, bất động sản sẽ là ngành có tốc độ phục hồi mạnh mẽ nhất khi làn sóng khách hàng, nhà đầu tư mới sẽ đổ bộ vào thị trường.

Không thể phủ nhận, dịch Covid-19 đã khiến thị trường BĐS “ngấm đòn” ở hầu hết các phân khúc. Tâm lý lo lắng có vẻ đang bao trùm thị trường nhưng mỗi nhà đầu tư có cách để nắm giữ dòng tiền của mình.

Lễ Khai Trương Nhà Bán Hàng Era Group và Giới thiệu thông tin Dự án Bảo Lộc Golden City